深圳市公佈房地產降溫措施 打房力道不如北京市

廣東深圳市正式公佈房地產調控措施

【MyGoNews廖賢龍/台北報導】中國房地產市場的地方政府打房措施再出籠，廣東深圳市正式公佈房地產調控措施，相較於北京推出12項措施，深圳較北京相對溫和，主要內容包括：暫停發放購買第三套及以上住房貸款，不能提供1年以上深圳市納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民暫停住房貸款。

深圳公佈的樓市調控細則主要措施包括：增加居住用地供給，限制各種名目的炒房和投機性購房行為，加緊完成住房供給。深圳市擬對全市新供商品房用地和城市更新用地項目進行年度統籌，供給不低於住房總建築面積30%的安居型商品房；在落實本年度住房建設用地供應計畫的基礎上，增加居住用地供應。還會嚴格執行對購買不同套數住房家庭差別化信貸政策，限制各種名目的炒房和投機性購房；商業銀行根據風險狀況，暫停發放購買第三套房以上住房貸款；對不能提供1年以上深圳市納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民暫停發放購買住房貸款。計畫年內完成開工建設保障性住房及人才安居住房5萬套，分配供應1萬套。

不過，原先中國大陸房地產人士預估深圳會採取限制外地人購買房屋數量的條款並不在公佈細則之中，該細則已經相對北京溫和。根據中國大陸媒體引述深圳市官員對外談話內容，深圳房地產市場的投機已得到遏制，中央政府的「國十條」公布後，房地產市場一週成交量為87套，第二週為40套，到「五一」已跌到20套，深圳市政府為保證房地產市場的穩定，所以沒有公佈更嚴厲的政策。

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